Недвижимость Севастополя. Бесплатные объявления

Свободная экономическая зона в Крыму (СЭЗ)

Добавлено: 2014-10-31

"В свободной экономической зоне для инвесторов предусмотрено освобождение от ряда налогов на период до 10 лет в зависимости от категории налогов, снижены административные барьеры. В морских гаванях Крыма могут быть введены режимы свободного флага и так называемого удобного порта, что существенно упрощает таможенные процедуры. Мы рассчитываем, что это простимулирует деловую активность на полуострове, обеспечит приток капиталовложений в промышленность, в транспорт, в инфраструктуру, в логистику, туристическую и санаторно-курортную сферу и, конечно, сельское хозяйство", — сказал Медведев на заседании правительства.

"Надо двигаться вперед, закон нужно продвигать, безусловно", - отметил премьер. По его словам, в рамках законопроектов по свободной экономической зоне в Крыму инвесторов освободят от ряда налогов на срок до 10 лет, а в морских гаванях, возможно, введут режимы "свободного флага и удобного порта", что упростит таможенные процедуры,

Министр по делам Крыма Олег Савельев в ходе выступления пояснил, что участниками свободной экономической зоны в Крыму будут признаны "юридические лица, осуществляющие инвестиционные проекты в наиболее приоритетных для Крыма сферах", за исключением инвестиций в сфере добычи нефти и газа, а также оптовой и розничной торговли.

По его словам, помимо налоговых преференций вводится режим свободной таможенной зоны в соответствии с соглашением Таможенного союза. Применение этого режима в полной мере потребует уточнения ряда позиций действующего соглашения.

Касаясь налоговых преференций, Савельев сообщил, что по налогу на прибыль предполагается установить 0% в части налога на прибыль, зачисляемого в федеральный бюджет, и до 13,5% в части налога на прибыль, зачисляемого в бюджет республики. Кроме того, предполагается освобождение от уплаты налога на имущество в течение 10 лет и освобождение от уплаты земельного налога "на срок осуществления инвестиций, то есть до ввода объекта в эксплуатацию, но не более трех лет".

Также, по словам министра, предполагается установить специальный коэффициент по амортизации, этот коэффициент может быть установлен до 2 сроком на 25 лет.

Правительство также планирует ввести в Крыму льготы по социальным платежам. "Устанавливаются пониженные тарифы страховых взносов в отношении участников свободной экономической зоны в размере 7,5% в течение 10 лет с момента получения ими соответствующего статуса. Данная льгота распространяется только на тех участников, которые получили этот статус в течение первых трех лет работы соответствующего режима", - пояснил министр.

Также предполагается, что не будут взиматься таможенные пошлины и таможенный НДС при ввозе на территорию СЭЗ машин, оборудования и комплектующих. "По оценкам экспертов, предлагаемые меры позволят снизить издержки инвестора в размере до 30% относительно тех издержек, которые он бы понес на другой территории РФ", - заявил Савельев.

Он отметил, что офшор в Крыму пока решили не создавать. Но правительство может вернуться к этому вопросу после деэскалации санкционного режима.

Законопроект о создании СЭЗ в Крыму вскоре будет внесен в Госдуму. Сам закон должен вступить в силу с 1 января 2015 года.


Частные земли в Крыму будут изыматься в ускоренном режиме - нужны для инфраструктуры ОЭЗ


Россия хочет изымать земли в Крыму для строительства инфраструктуры по процедуре, которая действует на новой территории Москвы, пишут "Ведомости". Ускоренный режим изъятия земель описан в законопроекте о создании особой экономической зоны (ОЭЗ) в Крыму, подготовленном Минэкономразвития.
Согласно этому проекту, территорией ОЭЗ на 49 лет станет весь полуостров. Резиденты ОЭЗ получат налоговые и таможенные преференции, льготный доступ к инфраструктуре. Для строительства последней и потребуется изъятие земель и недвижимости. В законопроекте Минэкономразвития предлагается изымать земли как у арендаторов, так и у собственников.

Власти сообщат собственнику об изъятии в течение семи дней с момента принятия решения. У собственника есть три месяца, чтобы согласиться с компенсацией, иначе участок изымут через суд. На обжалование судебного решения у собственника 10 дней.
Это спецрежим, комментирует партнер Baker & McKenzie Максим Кузнеченков, в общем случае на уведомление об изъятии отводится год, обжалование судебных решений в законе никак не ограничивается. Тот же подход используется при застройке Новой Москвы, рассказывает он: три месяца на изъятие, правда, без ограничения срока обжалования судебных решений.

Социальный эффект может быть непредсказуем, предупреждает украинский девелопер с опытом работы в Крыму: границы участков там повсеместно накладываются друг на друга, будут затронуты интересы нескольких собственников.

В Сочи особый порядок изъятия земель был жестче, вспоминают эксперты: срок - месяц, судебное решение вступало в силу немедленно. Сочинцы реагировали митингами, не хотели оставлять дачи и огороды, вспоминает федеральный чиновник: "И было принято политическое решение - забирать только то, что реально нужно для строительства, и ситуация успокоилась". Земли выкупались по рыночным ценам или была возможность получить качественное новое жилье почти на берегу моря, говорит он.

Процедура изъятия в Крыму может быть болезненной, признает сопредседатель "Деловой России" Андрей Назаров, но собственников ждет компенсация, а экономический эффект инфраструктура даст колоссальный.

Редакция законопроекта неокончательная, идет доработка с федеральными органами власти, сообщил газете представитель Минэкономразвития.
В Крыму разработают порядок оформления прав на землю в переходный период - до 2020 года

Руководство Крыма законодательно определит порядок оформления прав на землю в переходный период, отличный от принятого в Российской Федерации. Об этом сообщил в среду на заседании Совмина председатель Рескомзема Александр Гордецкий, пишет сайт "Новости Крыма".

Гордецкий подчеркнул, что? в отличие от Украины, предоставление земельных участков в РФ осуществляется на платной основе. Право на бесплатное получение наделов на федеральном уровне закреплено за многодетными семьями.

Безвозмездно передаются в собственность дачные участки, полученные до 2001 года. "Остальных льготников субъекты федерации определяют самостоятельно", - пояснил Гордецкий.

Глава рескомитета сообщил, что в Крыму по состоянию на 21 марта более 60 тысяч граждан и юридических лиц получили разрешение на разработку землеотвода, но не успели оформить свои права на землю.

В связи с этим разработан проект федерального закона о регулировании земельных и имущественных отношений в Республике Крым и Севастополе, который предоставляет новым субъектам РФ право самостоятельно определить порядок дооформления права на земельные участки.
"Принято решение предоставить республике право законодательно определить свой порядок предоставления земельных участков на переходный период", - сообщил Гордецкий.

По его словам, сам переходный период рекомендовано продлить до 2020 года.

Источник: www.ria.ru









ВВЕРХ